Crédito
Comparar duas propostas de crédito à habitação
Compare duas FINE pela prestação, seguros, TAN, TAEG, MTIC, custos iniciais e produtos associados — sem eleger um banco.
- Prestação + seguros
- TAN e tipo de taxa
- TAEG e MTIC
- Custos iniciais
- Prestação + seguros
- TAN e tipo de taxa
- TAEG e MTIC
- Custos iniciais
Comparar propostas é avaliar as diferenças entre o custo mensal e o custo total.
Primeiro resultado
O que muda entre as duas propostas de crédito?
Registe o essencial de duas FINE e veja se está a comparar valores equivalentes.Valores já preenchidos são referências da Obra Core, não dados confirmados. Substitua-os pelos seus.Os restantes valores são estimativas e podem ser alterados depois, sem repetir este cálculo.
Sem conta. Guardamos o resultado e os valores introduzidos neste dispositivo.
- Prestação + seguros
- TAN e tipo de taxa
- TAEG e MTIC
- Custos iniciais
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- TAN e tipo de taxa
- TAEG e MTIC
- Custos iniciais
Comparar propostas é avaliar as diferenças entre o custo mensal e o custo total.
Resposta curta
Duas prestações iguais podem esconder propostas diferentes.
Introduza os valores de cada FINE e confirme se o valor do crédito, o prazo e as condições são comparáveis. A ferramenta mostra diferenças; não escolhe um banco por si.
1. Compare valores equivalentes
Se o valor do crédito ou o prazo diferirem entre propostas, uma prestação aparentemente mais baixa não significa um crédito melhor. Compare primeiro valores equivalentes.
2. Compare o custo mensal total
Avalie a prestação juntamente com os seguros de vida e multirriscos.
3. Veja o custo total e os produtos associados
Compare o custo total, os custos iniciais e as condições para baixar a taxa, como cartões, seguros ou PPR.
Antes de comparar as condições das propostas, pode isolar o impacto da avaliação bancária no montante financiável.
Perguntas importantes
Como comparar duas propostas do banco
A ferramenta diz qual é o melhor banco?+
Não. Não atribui uma pontuação nem escolhe uma proposta por si. Mostra as diferenças e as condições de cada uma para decidir com autonomia.
Devo olhar apenas para a margem do banco (spread)?+
Não. Uma margem mais baixa pode ser compensada por seguros mais caros, comissões elevadas ou produtos associados de que não precisa.
O que significa proposta não comparável?+
Significa que o valor do crédito, o prazo ou outra condição não coincide. Compare primeiro valores equivalentes e só depois interprete as diferenças.