Crédito
Qual é a prestação — e o custo mensal da casa?
Calcule a prestação pela TAN e some seguros, condomínio, IMI e manutenção para ver o custo mensal real da casa.
A prestação ao banco é apenas uma parte do custo mensal da casa.
Primeiro resultado
Qual será a prestação mensal?
Valor do crédito, TAN e prazo. Os valores não editados são referências; os outros custos entram só se quiser.Valores já preenchidos são referências da Obra Core, não dados confirmados. Substitua-os pelos seus.Os restantes valores são estimativas e podem ser alterados depois, sem repetir este cálculo.
Sem conta. Guardamos o resultado e os valores introduzidos neste dispositivo.
A prestação ao banco é apenas uma parte do custo mensal da casa.
Resposta curta
A prestação não é o custo mensal completo da casa.
A prestação ao banco cobre apenas o pagamento do empréstimo. Seguros de vida e multirriscos, condomínio, IMI e manutenção alteram o custo mensal total da casa.
Prestação pela TAN
Calculamos a prestação com o valor do crédito, a TAN e o prazo. O método usado assume prestações constantes.
Outros custos da casa
Seguros obrigatórios, condomínio, IMI dividido por mês e um valor mensal para manutenção devem somar-se à prestação.
O que deve ler na FINE
A TAEG, o MTIC, as comissões e os produtos associados pertencem à proposta concreta do banco e devem ser confirmados na FINE.
Perguntas importantes
O que falta saber além da prestação
O que são a TAN e a TAEG?+
A TAN mede apenas a taxa nominal de juro. A TAEG inclui todos os custos do empréstimo, como juros, comissões, impostos e seguros obrigatórios.
Onde entram os seguros e o condomínio?+
Abra «Ajustar a estimativa». Ficam visíveis separadamente e somam-se ao custo mensal completo estimado.
Como comparo duas propostas reais?+
Use «Comparar propostas de crédito». Esta ferramenta estima uma prestação; essa compara duas FINE lado a lado.