O orçamento é a referência
A margem original compara o valor do contrato com o custo previsto no início. É a fotografia da expectativa antes da execução.
FERRAMENTA GRATUITA · OBRA EM EXECUÇÃO
Calculadora de Desvio e Margem de Obra
Compare o orçamento com o que já foi gasto, o que já está comprometido e o que ainda falta executar. Tenha uma leitura rápida sobre o possível desvio e a margem projetada de uma obra ativa.
Sem email ou contaResultado imediatoValores não guardados
Leitura de obra
Previsto, exposto, executado.
1
Orçamento original
A referência da margem
2
Custos comprometidos
Exposição já acordada
3
Progresso reportado
O que a equipa indica
O resultado ajuda a decidir o que rever. Não prevê sozinho o desfecho financeiro da obra.
O QUE MEDE
Uma leitura para quem gere obras ativas
Esta ferramenta destina-se a donos de empresas de construção, gestores de obra e responsáveis operacionais que precisam de perceber se os custos estão alinhados com o progresso reportado, sem esperar pelo fecho da obra.
O desvio projetado não é uma fatura final. É um sinal para confirmar informação, atualizar pressupostos e decidir se a obra precisa de uma revisão mais estruturada.
Compromissos também contam
Uma encomenda ou subempreitada já acordada pode ainda não estar faturada. Fica fora do custo incorrido, mas entra na exposição da obra.
Progresso precisa de contexto
A comparação mostra se o custo já registado ou a exposição conhecida estão a avançar mais depressa do que o progresso reportado.
CALCULADORA INTERATIVA
Introduza os dados da obra
Preencha os valores que já conhece. Pode calcular sem partilhar contactos e sem guardar os números introduzidos.
Os valores monetários devem ser indicados sem IVA e com a mesma unidade de comparação.
Margem original e projetada lado a lado.
Custo consumido separado da exposição.
Classificação indicativa, sem promessas.
COMO LER O RESULTADO
O número precisa de uma rotina
O custo já incorrido mostra o que foi registado. O custo comprometido mostra o que já está acordado. A exposição junta os dois, mas não deve ser chamada custo consumido.
A margem projetada usa o custo total estimado até ao fim. Se ficar abaixo da margem original, a diferença é um convite a rever premissas, compromissos e progresso.
1. Confirme os dados
Verifique se os custos incorridos, compromissos e custos restantes estão atualizados e não foram contados duas vezes.
2. Compare com o progresso
Se o custo ou a exposição avançam mais depressa do que o progresso reportado, confirme o que está a acontecer na obra.
3. Faça uma revisão semanal
Atualize o orçamento, o diário, as fotografias, os materiais e os bloqueios com uma cadência que permita agir cedo.
LIMITES DA ESTIMATIVA
Um resultado útil não é uma garantia
A calculadora depende da qualidade dos valores introduzidos. Não valida faturas, medições, contratos, contabilidade, impostos ou previsões técnicas. Também não garante poupanças, melhoria de margem ou redução de atrasos.
Uma classificação de risco elevado não significa que a obra vá necessariamente perder dinheiro. Significa que a combinação dos sinais merece atenção prioritária.
Quando requer revisão
Use o resultado para reunir a informação certa e marcar uma revisão operacional da obra. A decisão deve considerar o contexto real, não apenas uma percentagem.
Conhecer a implementação assistidaDO CÁLCULO À OPERAÇÃO
Quer rever uma obra com uma rotina semanal?
A Implementação Assistida Obra Core coloca uma obra real na Obra Core durante 30 dias, com configuração assistida, formação e quatro revisões semanais.
PERGUNTAS FREQUENTES
Margem, custos e desvio durante a execução
Uma explicação curta para interpretar os conceitos sem transformar a calculadora num diagnóstico financeiro.
O que mede esta calculadora de desvio de obra?
Compara o valor do contrato, o orçamento original, os custos já incorridos, os custos comprometidos, o custo estimado que falta e o progresso reportado. A partir desses dados, calcula margem original, margem projetada e desvio de custo.
Porque é importante incluir custos comprometidos?
Porque uma obra pode já ter encomendas, materiais ou trabalhos acordados que ainda não aparecem como fatura. Esses valores não são custo consumido, mas representam exposição e podem alterar a projeção.
Qual é a diferença entre margem original e margem projetada?
A margem original usa o custo previsto no orçamento. A margem projetada usa o custo já incorrido, o custo comprometido e o custo que ainda estima gastar. A diferença entre as duas mostra como a expectativa pode estar a mudar.
A classificação Controlada significa que a obra está segura?
Não. A classificação é indicativa e depende apenas dos dados introduzidos e de pressupostos gerais. Uma leitura controlada não substitui a revisão dos custos, compromissos, progresso e informação que ainda possa faltar.
O que fazer quando o resultado requer revisão?
Confirme primeiro os valores e o progresso reportado. Depois, crie uma rotina semanal para atualizar custos, compromissos, diário, fotografias, materiais e bloqueios. Pode pedir uma avaliação para a Implementação Assistida Obra Core e fazer essa configuração com assistência.
Se a obra ainda está na fase de proposta, use a nossa calculadora de orçamento de obra. Se já começou, esta calculadora ajuda a ler o possível desvio durante a execução.
Ler o guia de orçamento